POLÍTICA HABITACIONAL E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS EM PIRACICABA: INTERESSES PÚBLICOS E PRIVADOS

Estevam Vanale Otero
Arquiteto e Urbanista, doutor pela FAUUSP e docente em cursos de graduação e pós-graduação. LabHab FAUUSP – e.otero@unesp.br

Texto publicado na Revista Estudos Geográficos, Rio Claro, 15(2): p-p, jul./dez. 2017.

A partir dos anos 2000 a produção do espaço urbano na cidade média de Piracicaba acelerou-se significativamente. Assistiu-se à explosão da oferta de uma série de produtos imobiliários, voltados a um amplo leque de potenciais consumidores, promovendo a modificação da paisagem e borrando os limites entre o rural e o urbano, com profundas implicações na definição dos valores de uso e dos valores de troca das distintas localizações do território municipal. Condutor do processo, o circuito imobiliário vem adquirindo proeminência cada vez maior em sua economia local, moldando as legislações urbanísticas conforme os interesses envolvidos na ampliação dos valores fundiários e imobiliários. No presente artigo é desenvolvida análise sobre a proposta da Operação Urbana Consorciada Corumbataí, grande empreendimento habitacional de interesse social na periferia de Piracicaba, e suas lógicas nesse quadro de dominância dos interesses imobiliários na política urbana municipal.