Divulgamos a publicação do artigo “Cortiços do centro de São Paulo: análise à luz dos dados censitários”, de autoria de Ana Gabriela Akaishi (USP/UFABC) e Luiz Kohara (USP), pesquisadores da Linha 2.2 – Moradia popular em áreas centrais de metrópoles brasileiras: condições, programas e políticas, do INCT Produção da Casa e da Cidade, sediado no LabHab/FAU-USP.
O artigo foi publicado na revista Cadernos Metrópole e apresenta uma análise sobre a presença e a dinâmica dos cortiços na área central de São Paulo, com base nos dados dos Censos Demográficos de 2010 e 2022, do IBGE, além do Censo de Cortiços e Assemelhados da Região Central, realizado pela Prefeitura de São Paulo.
O estudo evidencia que, embora tenha havido redução no número de domicílios classificados como cortiços no município entre 2010 e 2022, essa modalidade habitacional permanece fortemente concentrada em territórios historicamente populares como Brás, Luz, Glicério, Bexiga e Barra Funda. Ao mesmo tempo, os dados revelam uma reconfiguração territorial associada à intensificação da atuação do mercado imobiliário residencial no centro, especialmente a partir de 2013, com diminuição de cortiços em distritos como República, Consolação, Mooca e partes da Barra Funda.
A pesquisa também destaca aspectos sociodemográficos relevantes: a maioria dos moradores de cortiços na região central é composta por pessoas negras ou pardas, há significativa presença de migrantes nordestinos e de imigrantes internacionais, e observa-se alta rotatividade residencial, marcada pela informalidade dos contratos e pela instabilidade da renda. Apesar das condições precárias, a localização central, próxima a empregos, serviços e transporte, permanece como fator determinante para a permanência dessas famílias na região.
Leia o artigo completo em: www.scielo.br/j/cm
Título: Cortiços do centro de São Paulo: análise à luz dos dados censitários
Autores: Ana Gabriela Akaishi e Luiz Kohara
Publicado em: Cadernos Metrópole (v. 28, n. 65, jan./abr. 2026)
Resumo:
Este artigo aborda a problemática dos cortiços no centro de São Paulo, questão histórica que, embora remonte às origens da moradia popular da classe trabalhadora na cidade, ainda persiste como modalidade habitacional na área central. A análise, fundamentada nos dados do Censo Demográfico de 2010 e 2022, investiga a dinâmica atual dos cortiços, constatando a persistência de áreas encortiçadas em regiões onde tradicionalmente já existiam – como Brás, Luz, Glicério, Bexiga e Barra Funda – territórios populares historicamente reconhecidos. Verifica-se que a atuação massiva do mercado imobiliário residencial no centro, sobretudo a partir de 2013, traz relação com a redução dos cortiços em regiões onde o mercado está mais presente – principalmente República, Consolação, Barra Funda e Mooca.
Palavras-chave: cortiços; moradia popular; áreas encortiçadas; Centro; São Paulo.
